房產(chǎn)加名稅費(fèi)怎么收(房產(chǎn)證上加名字方法)
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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)和費(fèi)用是:雙方持身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù),交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi),包括80元手續(xù)費(fèi)、25元籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),房屋交易中心窗口工作人員審核通過(guò)發(fā)放登記回執(zhí)。
房產(chǎn)證上加名字的三種方式:
1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予;
2、房屋買(mǎi)賣(mài);
3、析產(chǎn)登記。
無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字如下:
1、帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi):80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)。順利的話(huà),大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
有貸款房產(chǎn)證加名字如下:
1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2、辦理所需要的費(fèi)用:除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用;
3、其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條,因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):
(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;
(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;
(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;
(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;
(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的;
(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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