摘要：經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，經(jīng)濟(jì)適用房是指由國(guó)家規(guī)劃，由市政府組織的房地產(chǎn)公司或集資建房的單位建造的建筑物。這樣的房子會(huì)以非常低的價(jià)格賣(mài)給一些城市的低收入家庭。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

經(jīng)濟(jì)適用房是指由國(guó)家規(guī)劃，由市政府組織的房地產(chǎn)公司或集資建房的單位建造的建筑物。這樣的房子會(huì)以非常低的價(jià)格賣(mài)給一些城市的低收入家庭。

這種住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。

舒適房的銷(xiāo)售人員都是些什么人？

購(gòu)買(mǎi)安居房的要求:凡購(gòu)買(mǎi)安居房的人員，必須是職工單位出示住房情況、收入情況、審查證明。

如果符合購(gòu)買(mǎi)安居房的條件，可以購(gòu)買(mǎi)。

保障房的價(jià)格:保障房的價(jià)格是保本，并從中獲得一點(diǎn)利潤(rùn)。

而且，舒適住房的最低標(biāo)準(zhǔn)是每平方米1500元，但它會(huì)根據(jù)你想購(gòu)買(mǎi)的位置等等適度增加。

安居房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

可以出售的舒適住房有兩種：一種是房屋所有人居住滿(mǎn)五年。

這個(gè)時(shí)間是以購(gòu)房所繳納的契稅的憑證時(shí)間，或者舒適住房的房產(chǎn)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

(1)經(jīng)濟(jì)適用房如果房子持有五年，房主可以按市場(chǎng)價(jià)出售。

但在出售時(shí)，業(yè)主需要按照雙方交易資金支付綜合地價(jià)稅款。

(2)對(duì)于那些沒(méi)有超過(guò)五年的房，因?yàn)檎叩脑颍幼M(mǎn)五年后才能按照市場(chǎng)價(jià)出售。

如何選擇經(jīng)濟(jì)適用房？

第一點(diǎn)是根據(jù)工作單位，生活習(xí)慣和生活方式等因素，比如:工作單位離房子的遠(yuǎn)近，親戚朋友的住房位置都是要考慮的因素。

第二點(diǎn)，一定要實(shí)地考察房子的具體位置，了解房產(chǎn)公司提供的一系列配套，根據(jù)自己的需求來(lái)買(mǎi)房。

比如新婚夫婦要考慮周?chē)袥](méi)有幼兒園，小學(xué)，醫(yī)療設(shè)備。

另外，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境，比如綠化率、停車(chē)位、物業(yè)管理等都要注意這一點(diǎn)。

第三點(diǎn)，根據(jù)自己的居住要求，詳細(xì)了解舒適住宅的戶(hù)型結(jié)構(gòu)和面積大小，以及通風(fēng)、采光和朝向等很多基本信息。

第四，要詳細(xì)調(diào)查你想買(mǎi)的房子的權(quán)屬情況，特別要注意現(xiàn)在是否有房屋的共有人，否則購(gòu)買(mǎi)后會(huì)有很多麻煩。

還有一點(diǎn)，就是一定不要買(mǎi)一些沒(méi)有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房。

>